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2019年04月23日 00:29 来源于:必发365捕鱼技巧
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“目前我们A股市场还不是一个长期投资市场,基本以短炒赚快钱为主,因此必须经常制造一些热点板块,以供作为短炒的对象。类似打一枪换一个地方,没有长期投资的概念。因此蹭热点是常用手法之一,不惜夸大炒作概念,诱导散户上钩,但这背后往往是一地鸡毛。”董登新指出。
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《问答(三)》明确了基础设施收费等未来经营收入类资产证券化产品,其现金流应当来源于特定原始权益人基于政府和社会资本合作(PPP)项目、国家政策鼓励的行业及领域的基础设施运营维护,或者来自从事具备特许经营或排他性质的燃气、供电、供水、供热、污水及垃圾处理等市政设施,公路、铁路、机场等交通设施,教育、健康养老等公共服务所形成的债权或者其他权利。居外网数据显示,2018年最受中国买家欢迎的海外购房目的地首次从美国变成了泰国。中国人在泰国询盘的中位数房价为12万美元/套,此外,价格更低也受中国买家关注的市场还有柬埔寨、菲律宾、越南,询盘的房价中位数分别为8.6万美元、7.8万美元、10万美元。中国买家在东南亚国家购房的主要区域集中在首都及发达城市,地段临近交通枢纽、大学及商业中心。

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其次,2019年起中国居民大类资产配置将有望持续向权益类资产倾斜。过去十几年中,中国老百姓大类资产配置最重要的资产是房地产。过去多年高速推进的城镇化进程带动房价上涨和巨大的财富效应。与此同时,居民对于股票基金等权益资产配置比例却远低于房地产。笔者认为,三个背景的变化将使得未来房地产的吸引力不断下降,一是“房住不炒”政策的坚决推进与执行;二是货币总量增速的阶段性放缓;三是1990年代起年度新增人口数量的阶段性下行。相对于450万亿元的房地产总市值,中国A股目前总市值仅仅50多万亿元。房子背后对应的是居住空间和钢筋水泥,而优质的股票背后则是优秀的个人和团队,相信未来更多的资金将配置优质的权益资产,因为社会的进步是由人来创造和实现的。

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